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火炎焱燚,房產市場火熱,嬌山府臻席洋房倍受追捧

 

利好政策密集出臺全國樓市加速回暖

3月30日上午,中國人民銀行公布了最新一次逆回購招標公告。

“公告顯示,為維護銀行體系流動性合理充裕,人民銀行以利率招標方式開展500億元的7天逆回購操作,中標利率為2.2%。”

與以往每次下降5-10個基點的降息力度不同,本次逆回購的政策利率一次性就降低了20個基點,也是近5年來最大降幅。

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4月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為4.05%,5年期以上LPR為4.75%。據此測算,由于全國利率執行不一樣,按照基準利率,若以下調20個基點計算,100萬元商業房貸、等額本息償還30年月供額為5096.61元,相比2月的5216.47元減少了119.86元;即便以下調10個基點計算,每月房貸最低也可減少60元。

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簡單地說,現在買房,100萬商業房貸,每個月可以少還約120元,基本可以滿足上班族一個月的早餐。

中國人民銀行決定自4月7日起,將金融機構在央行超額存款準備金利率從0.72%下調至0.35%。同時釋放4000億元降準大禮包。

在利好政策下,購房者放款更快,按揭也能相對獲得平穩的信貸價格,實屬不析不扣的利好。

(以上數據來源于中國人民銀行官網)

土拍爭鳴漲聲起

置業知湖正當時

“受疫情影響,2月份徐州房市成交量處于低迷狀態,然而到了3月份,徐州供應量45.46萬㎡,環比上漲了28.5倍!全市成交量更是達到了88.48萬㎡,環比上漲了3.75倍,遠超供應量。”

(金剛石房地產云數據,從數據上看,3月份徐州樓市出現了供不應求的現象)

此外,徐州土拍市場也是熱度高漲。

3月份掛出的16幅經營性用地,其中14幅地塊已被成功競拍!歡樂世界南側地塊引起14家房企追逐,最終由正榮以樓面地價8638.87元/㎡拿下,刷新此前南區地價天花板!

4月2日,孟莊D-1地塊最終競拍樓面價已達11834.44元/㎡ ,地面價直逼樓面價,房價漲聲告急。

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由此,均價約12000-13000元/㎡地鐵湖山洋房嬌山府備受新老客戶追捧,每個周末,都有不少預約的客戶,帶著口罩前來看房。

還有客戶直接在線上預定房源,周末來簽約,繼125㎡網紅戶型推出之后,成交率更是節節攀升。

漲價風暴來臨在即

臻席洋房備受追捧

城市發展方向在推動房價上漲的過程中擔任著重要的位置,嬌山府,擇址于政府重點打造的銅山區嬌山湖板塊核心,在徐州“東擴南進”發展戰略下,版塊價值未來可期。

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湖居洋房

近年來,徐州湖居洋房數量逐漸銳減,越是臨近稀缺湖景資源,房價上升速度便越快,云龍湖版塊的湖居洋房早早便漲至2萬左右。

嬌山府于山南水北之勝境,充分尊重自然,尊重每一寸土地,依山而建,伴水而落,讓更多自然下的原汁原味,傾注在人文居住空間中。

湖的寧靜與從容,能夠使人心境寬闊,淡泊澄澈;同時還能調節自然氣候,增加空氣濕度,調節氣溫,凈化空氣,隨著居民生活水平的提高,大家對健康概念的需求日益增加,臨湖而居將是很多人追求的極致生活方式。

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地鐵洋房

地鐵,在城市中的意義不言而喻。越來越多的人開啟了通勤在市區,居住在新城的生活模式。地鐵3號線開通后,貫通徐州火車站、師范大學、礦大文昌校區等人潮聚集地,將開啟嬌山府都市半小時交通圈的新生活方式。

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陽光洋房

戶型南向朝陽,通透通風,疫情期間快速消散消毒氣味,疫情后暢享每日陽光心情,梅雨季節可快速晾干衣物,兼具詩與遠方。雙衛布局,主客從容共處,相約老友,暢聊一室。

擁有靈動獨立空間,臨時加班和孩子作業互不干擾。

嬌山府125㎡網紅戶型正限量加推中,恭迎品鑒。

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美好新生   知湖有約嬌山府營銷中心正式復工  恢復接待項目嚴格按照防疫操作進行了售樓處檢測和防疫工作

嬌山府

主城南·湖山封面作品

建筑面積約125㎡寬景洋房 限量加推

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本戶型圖所示內容僅供參考,相同戶型單位因樓棟、單元、樓層不同,局部結構、面積等可能有所不同,同一戶型的不同樓棟,承重墻可能存在差異,實際交付以商品房買賣合同及附件約定為準。

本項目推廣名為【嬌山府】,備案名【新樂府】。本宣傳資料為要約邀請,旨在提供相關信息,不代表開發公司對此作出承諾,相關內容可能因政府規劃調整及開發商無法控制的因素發生變化。開發商保留對宣傳資料隨時更新、修改的權利,買賣雙方權利義務以政府最終批文及商品房預/銷售合同書面約定為準。徐州雅豐房地產開發有限公司在法律允許范圍內擁有本文解釋權。以上圖片部分來源于網絡,如有侵權請聯系刪除。發文時間2020年4月。

 

 

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